Продается консолидированный городской участок площадью 1287 м2. Табайба является одним из населенных пунктов, входящих в состав муниципалитета Эль Росарио. Участок находится в части Tabaiba Alta, расположенной к северу от Carretera General del Sur, образованной группами урбанизаций, городским ядром с преобладанием односемейных домов, всего в 50 метрах от частной двуязычной школы (немецкий язык). 

Основное использование прилегающей территории - односемейные отдельно стоящие или сблокированные жилые дома.

Для участков с уклоном менее 15%, расположенных на возвышенности, площадь застройки не ограничена, минимальная длина передней границы - 9 м, задний и боковой отступ - 3 м, передний отступ - 5 м; заселенность участка - 60%, площадь застройки - 0,60 м2т/м2с, минимальное эквивалентное жилище - 125 м2, допускается два этажа над уровнем земли.

В соответствии с указанными выше градостроительными параметрами в качестве гипотезы наиболее вероятного объекта недвижимости на участке предлагается строительство 6 двухквартирных односемейных домов с двумя этажами над уровнем земли, с гаражом на уровне земли, в результате чего общая застраиваемая площадь над уровнем земли составит 772 м2 плюс 162 м2 гаража над уровнем земли (27 м2 на одно жилище). Общая площадь застройки для одноквартирных домов с гаражом составляет 934 м2 , что соответствует 6 домам площадью примерно 150-160 м2, с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, с участком площадью примерно 150-200 м2 для каждого дома.

Ref. 8394.