Jusqu'à 10 villes espagnoles partagent la situation préoccupante où le prix des logements d'occasion et des loyers atteignent des valeurs maximales jamais vues jusqu'à présent dans la série historique d'Idealista. Aux grandes capitales telles que Madrid, Barcelone ou Valence, et aux marchés résidentiels dynamiques tels qu'Alicante, Malaga ou Palma, se sont ajoutées des villes importantes telles que Las Palmas de Gran Canaria, Saint-Sébastien, Grenade ou Santander. Nous analysons l'évolution des prix résidentiels sur ces marchés.
Le prix des logements anciens en Espagne a enregistré une hausse de 12,8 % en glissement annuel au mois de mai, s'établissant à 2 391 euros/m2, le chiffre le plus élevé depuis que Idealista tient des registres. De plus, cette augmentation annuelle représente la plus forte hausse des prix observée dans la série historique du marché immobilier du sud de l'Europe, supérieure aux prix du boom immobilier. Depuis le début de l'année, à l'exception du mois de janvier, tous les mois ont enregistré des hausses à deux chiffres du prix moyen des logements anciens à vendre.
Source : Idealista
David Marrero
18 juin 2025, 6h01