El precio de la vivienda usada en venta en España ha alcanzado los2.391 euros/m2, según el último informe de precios, en máximos de la serie histórica de idealista. En el estudio, que analiza los distritos y barrios de toda España, se encuentran las zonas con los precios medios de la vivienda más caros del país. Madrid, Barcelona, Palma, San Sebastián, Marbella, Estepona o Adeje acaparan los 30 barrios más caros del país, con precios que superan los 7.000 euros/m2 o que rebasan los 10.000 euros/m2 en Recoletos, Almagro, Castellana y Goya, todos en la ciudad de Madrid.
Además, 23 de estas 30 localizaciones alcanzan precios máximos de la vivienda en venta a cierre de mayo, con incrementos de más del 30% en Goya, Ibiza y Niño Jesús, barrios de la capital, y casi del 30% en la Playa de la Fontanilla de Marbella. Todavía por encima del 20%, aparecen también los incrementos destacados en los barrios madrileños de Trafalgar, Lista o Arapiles, junto al mallorquín de Génova o Los Monteros en Marbella.
De las 30 localizaciones más caras de España, más de la mitad (18) se encuentran en la capital. Sobre todas ellas, destacan el ‘top 4’ formado por los cuatro barrios madrileños que superan los 10.000 euros/m2 de media en el precio de la vivienda en venta: tres barrios del distrito de Salamanca, como Recoletos (10.909 euros/m2), Castellana (10.178 euros/m2) y Goya (10.102 euros/m2), y a los que se une el barrio de Almagro (10.189 euros/m2) del distrito de Chamberí.
Cerca de esos 10.000 euros/m2 se encuentra otro de los barrios del distrito de Salamanca, Lista (9.828 euros/m2) y algo más atrás Jerónimos (8.981 euros/m2), Ibiza (8.954 euros/m2), los dos en Retiro; y el barrio de Chueca-Justicia (8.949 euros/m2), en el distrito Centro. Barrios famosos como Trafalgar, El Viso, Huertas-Cortes, Sol, Malasaña-Universidad, y otros más también aparecen en este listado
Fuera de Madrid, destacan los barrios de Palma (4) por delante de los destinos más caros de Barcelona (3). Son Vida (8.737 euros/m2), La Seu - Cort - Monti-Sion (7.469 euros/m2), Génova (7.256 euros/m2) y el Paseo Marítimo (7.144 euros/m2) destacan en la capital mallorquina.
Mientras, en Barcelona, entre los barrios más caros aparecen Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou (8.078 euros/m2), La Dreta de l'Eixample (7.579 euros/m2) y la famosa zona de Pedralbes (7.430 euros/m2). El Área Romántica de San Sebastián (8.359 euros/m2) completa los barrios más caros dentro de capitales de provincia.
Pero entre los 30 destinos más caros de España también aparecen destinos turísticos de Marbella, Estepona y Adeje, en Tenerife. Los Monteros (8.395 euros/m2) y la Playa de la Fontanilla (7.195 euros/m2) son los barrios más caros de ciudad marbellí, a los que se une su vecino de Guadalmansa (8.229 euros/m2) en Estepona, mientras que la zona de La Caleta, en Costa Adeje (7.311 euros/m2) completa este ranking de los 30 barrios más caros de España.
Fuente: Idealista
David Marrero
30 Junio 2025, 7:10